U vremenu kada se većina projekata na tržištu nekretnina svodi samo na cijenu kvadrata i brz povrat investicije, jedan novi stambeno-poslovni kompleks u Sarajevu osim jednostavne matematike za investitora donosi drugačije vrijednosti, a fokus je na zdravlje ljudi, kvalitet života i dugoročnu održivost.
Objekat sa šest spratova i preko 140 stanova gradi se u prirodnom okruženju na 1.150 metara nadmorske visine, daleko od gradske buke i zagađenja, koje Sarajevo posebno u zimskim mjesecima često svrstava u zone vrlo nezdravog kvaliteta zraka. Upravo zbog toga, lokacija projekta ima poseban značaj, kako za buduće stanare, tako i za poslovne subjekte koji traže zdravije okruženje za rad.
Kompleks je zamišljen kao funkcionalna zajednica, a ne samo stambena zgrada. U njegovom sastavu planirani su restoran, kafić, teretana, wellness & spa centar, dječija igraonica, kao i kancelarijski prostori za firme koje žele imati sjedište poslovanja u prirodnom ambijentu.
Poseban akcenat stavljen je na održivost i dugoročnu vrijednost objekta. Korišteni su savremeni termo-efikasni građevinski materijali, dodatna izolacija i visokokvalitetna stolarija, dok su grijanje i hlađenje bazirani na toplotnim pumpama, što omogućava znatno manju potrošnju energije po stanu i niže režijske troškove tokom cijelog životnog vijeka zgrade.
Iako ESG (Environmental, Social, Governance) standardi još uvijek nisu zakonska obaveza u Bosni i Hercegovini, investitori ističu da je projekat od početka vođen principima održive gradnje, očuvanja prirodnog okruženja, brige o zdravlju ljudi i odgovornog upravljanja objektom. Profesionalna firma za upravljanje zgradom uključena je već u ranoj fazi gradnje, što osigurava dugoročnu funkcionalnost, urednost i očuvanje vrijednosti nekretnine.
U vremenu kada evropsko tržište nekretnina sve više ide ka ESG standardima, ovaj projekat pokazuje da i domaće tržište može razmišljati dugoročno. Cilj nije samo izgraditi objekat za kratkoročnu dobit, već prostor koji će i za 20 ili 30 godina nuditi kvalitetan život, zdrav ambijent i stabilnu vrijednost.
Razlika ovog projekta ne ogleda se samo u lokaciji i sadržajima, već u filozofiji gradnje: skuplje za izgraditi, ali jeftinije za živjeti, zdravije za boraviti i vrijednije dugoročno.
