U vremenu kada klasični oblici štednje gube vrijednost, a tržište zahtijeva promišljene i sigurne odluke, ulaganje u nekretninu s jasnim modelom povrata postaje jedan od najstabilnijih i najisplativijih izbora. Projekat Foresta na Trebeviću osmišljen je upravo s tom idejom – da kupcima ponudi ne samo vrhunski životni prostor u prirodi, već i realnu mogućnost ostvarivanja značajnog godišnjeg prinosa kroz rentu, do 15% na godišnjem nivou.

Zašto Foresta Trebević nije samo stan, već investicija.

Foresta se nalazi na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Sarajevu i okolini – Trebeviću, planini koja već godinama bilježi kontinuirani rast potražnje za kratkoročnim i srednjoročnim boravkom. Kombinacija prirode, mira, blizine grada i premium arhitekture čini ove stanove idealnim za:

• turistički najam
• vikend i “escape” boravke
• poslovne i privatne goste višeg platežnog razreda

Upravo ta potražnja omogućava stabilan i predvidiv prihod od rente tokom cijele godine.

Koliki povrat investicije možete očekivati?

Na osnovu dostupnih javnih statističkih podataka o turističkim noćenjima i smještajnim kapacitetima, prosječna godišnja popunjenost smještaja na području u i oko Sarajeva prelazi 50%, uz izraženu sezonalnost i visoku potražnju u proljetnim, ljetnim i jesenskim mjesecima.

Dodatno, analiza tržišta kratkoročnog najma provedena na osnovu dostupnih podataka s platformi Airbnb i Booking pokazuje da kvalitetne, dobro pozicionirane nekretnine u atraktivnim i mirnim zonama ostvaruju stabilnu godišnju popunjenost u rasponu od približno 50–65%, uz prosječne dnevne cijene koje omogućavaju značajno veći prihod u odnosu na klasični dugoročni najam.

Upravo na tim parametrima bazirana je i projekcija projekta Foresta, prema kojoj je moguće ostvariti potencijalni godišnji povrat putem rente do 15%, zavisno od tipa stana, strategije iznajmljivanja i perioda korištenja. Ovaj procenat predstavlja gornju granicu potencijala, ostvarivu kroz optimalno upravljanje, profesionalno pozicioniranje i aktivan model kratkoročnog najma.

Važno je naglasiti:

• Povrat zavisi od tipa stana, perioda iznajmljivanja i strategije rente
• Projekcije su zasnovane na javno dostupnim tržišnim podacima i realnim cijenama najma
• Fokus je na kratkoročnom i fleksibilnom modelu iznajmljivanja, koji u praksi donosi veće prinose od klasične dugoročne rente

Drugim riječima, stan u Foresti nije pasivna nekretnina koja stoji prazna, već aktivna imovina koja radi za vas.

Potpuno upravljanje nekretninom – bez Vašeg angažmana

Kako bi investicija bila maksimalno jednostavna i bez operativnog opterećenja za vlasnike, projekat Foresta nudi kompletan property management servis putem kompanije FingerHug.

Šta FingerHug preuzima za Vas?

• Profesionalno oglašavanje i pozicioniranje nekretnine
• Upravljanje rezervacijama i cijenama
• Doček i ispraćaj gostiju
• Komunikaciju s gostima 0–24
• Redovno čišćenje i održavanje
• Kontrolu kvaliteta i brigu o imovini
• Transparentne izvještaje o popunjenosti i prihodima

Za vlasnika stana to znači jedno: prihod bez brige.

Za koga je ova investicija idealna?

Stan u Foresti na Trebeviću idealan je za:

• Investitore koji žele siguran i opipljiv povrat
• Kupce koji žele kombinaciju ličnog korištenja i rente
• Dijasporske investitore koji žele prihod bez prisustva
• Sve koji žele zaštititi kapital od inflacije

Ovo je model koji spaja emociju, sigurnost i profitabilnost.

Dugoročna vrijednost, kratkoročni prihod

Pored godišnje rente, ne treba zanemariti ni rast vrijednosti same nekretnine. Trebević je ograničena i sve traženija lokacija, što znači da Foresta ne nudi samo prihod, već i kapitalni rast kroz vrijeme.

Kupovinom stana danas, Vi:

• ostvarujete potencijalni godišnji prihod
• čuvate vrijednost novca
• gradite dugoročnu imovinu

Zaključak: Investicija koja ima smisla

Foresta na Trebeviću nije klasična stambena zgrada. To je strateški osmišljen investicioni projekat koji kupcima nudi jasnu računicu, profesionalnu podršku i realnu mogućnost ostvarenja do 15% godišnjeg povrata kroz rentu, uz potpuno upravljanje nekretninom.

Ako tražite investiciju koja je istovremeno pametna, sigurna i profitabilna – Foresta je odgovor.

Zainteresovani za detalje, projekcije prihoda ili dostupne stanove?

Kontaktirajte nas i saznajte kako Vaša nekretnina može početi donositi prihod već od prvog dana.